Новые требования АГР: отвечаем на самые популярные вопросы

На вебинаре «Как получить АГР и РНС в 2026: обязательные IFC, XML и автоматическая проверка моделей» коллеги из BIM ENVELOP и WE-ON GROUP поделились своей экспертизой, как работать с новым распоряжением Депстроя и Департамента градостроительной политики Москвы.

Предлагаем познакомиться с некоторыми из вопросов и ответами на них.

Как достигнуть прозрачности проверки АГР в рамках нового распоряжения, чтобы замечания от экспертизы проектировщику были донесены понятно?
Будет разработан специальный сервис (предположительно, до 2 апреля 2026г., разработка “СтроимПросто”), чтобы автоматизированно проверять модели до официальной подачи на экспертизу. Это сократит количество итераций и непрозрачность процессов.

Каким элементом в соответствии с АГР моделировать границу участка перед экспортом в IFC?
Это может быть 3D линия или тонкий элемент, созданный любым стандартным инструментом Revit, Renga, Nanocad, Archicad и т.д. Главное, чтобы этот объект в IFC экспортировался с правильным классом (IfcSite) и содержал информацию об участке, внесенную в соответствующие атрибуты (RUS_LandID, RUS_AreaSquare).

Кем в соответствии с новым распоряжением должны быть подписаны файлы моделей, передаваемых в экспертизу?
Обычно это ГИП, ГАП, уполномоченное лицо Застройщика/Технического заказчика, представитель проектной компании (Руководитель проекта / Директор).

Как в новом распоряжении регулируется работа с наружными установками, эстакадами и модульными зданиями в модели?
Сейчас модульные здания представлены условным объёмом — нужно ли их моделировать полноценно? Данные элементы моделировать не нужно. Однако если модульные здания влияют на ТЭП, то моделировать придется, если не влияют - нет. Цель разработки ЦИМ - формирование и подсчет ТЭП.

Требует ли новое распоряжение переименования всех элементов в проекте перед выгрузкой в IFC?
Нет, переименовывать существующие параметры не обязательно. Достаточно именно сопоставить имя атрибута из вашего шаблона с тем, которое требует экспертиза, то есть настроить мэппинг параметров

Предполагает ли новое распоряжение введение официального регламента или стандарта, на основании которого проводятся проверки и принятие моделей АГР и в котором содержится разъясняющая информация по алгоритмам формирования АГР моделей для сдачи исполнителями в экспертизу?
Введение регламента возможно, но информации об этом нет. Сейчас роль такого регламента выполняют требования к моделям IFC, которые вступают в силу 02.04.2026г .

Весь вебинар вы можете посмотреть в записи. Получить запись вебинара